La Paeria facilitará la construcción de alrededor de 70 viviendas en el entorno de la plaza del Dipòsit, en el Centre Històric de Lleida, según SEGRE. El comité técnico de vivienda municipal ha acordado avanzar en nuevas operaciones de adquisición de suelo: una nueva expropiación, dos reparcelaciones y una compra. Se suman a la expropiación que ya está en marcha entre las calles Boters y Múrcia para construir otros 80 pisos para la comunidad universitaria, según el mismo diario.

Cuatro operaciones

La primera es una nueva expropiación en la propia plaza, entre las calles Veguer de Carcassona y Múrcia. La adquisición de varias parcelas permitirá, junto a los solares que ya son de la Empresa Municipal de Agenda Urbana (EMAU), completar una única parcela desde la calle Múrcia hasta la plaza dels Gramàtics, según SEGRE. El sector incluye el aparcamiento de zona azul donde ahora se ha instalado un establecimiento de restauración temporal y varios edificios colindantes. La Paeria estima que allí se podrán construir unos 22 pisos con locales comerciales en los bajos, aunque la cifra final podrá variar según el proyecto y el tamaño de las viviendas.

Otras dos operaciones se tramitarán por reparcelación en la modalidad de cooperación, bajo el liderazgo del Ayuntamiento. Una es el espacio situado al otro lado de la plaza, junto al edificio que da acceso al Dipòsit de l’Aigua, entre la plaza y la calle Assalt, donde se estima que se podrán construir 13 viviendas. La otra es la isla entre las calles Veguer de Carcassona, Múrcia, Boters y Tallada, ahora un aparcamiento de zona azul, donde se prevén 16 viviendas, espacios comerciales y aparcamientos, según el mismo diario.

En la reparcelación por cooperación, las cuotas de propiedad se reparten entre los titulares de las fincas, que deberán pagar en proporción los costes de urbanización, según SEGRE. La cuarta operación se plantea entre las calles Panera y Sant Carles, junto al edificio del antiguo comedor social: el Ayuntamiento comprará el suelo y lo promoverá directamente, con unas 21 viviendas y un comercio.

La expropiación ya en marcha

La Paeria anunció en enero que expropiaría cuatro áreas del Centre Històric para permitir la construcción de 145 nuevas viviendas, según SEGRE. En total, 4.458 metros cuadrados con un techo edificable máximo de 14.473 metros cuadrados, de unos 30 propietarios. En esos edificios viven entre 30 y 42 personas, según el mismo diario. El alcalde, Fèlix Larrosa, la definió entonces como «l’expropiació més gran feta a la ciutat».

La primera área es el inmueble de 1.700 metros cuadrados entre las calles Múrcia, Veguer de Carcassona, Boters y la plaza Cervantes, donde en enero se preveían entre 60 y 70 pisos para la comunidad universitaria. «Mitjançant el sistema de coliving, volem que aquests apartaments siguin utilitzats pels estudiants, professors i investigadors de la UdL, atesa la seua proximitat al Rectorat», dijo Larrosa, según SEGRE. Esa área se cederá mediante un concurso público de cesión de superficie para que su promotor pueda acogerse a ayudas estatales, y la EMAU acompañará a las personas que viven en los bloques que se expropien, según el mismo diario. Larrosa no concretó entonces el coste de la expropiación.

Las alegaciones

El proyecto de expropiación de esa isla recibió 30 alegaciones, según informó Larrosa a principios de septiembre, recogido por SEGRE. El Ayuntamiento envió 185 notificaciones a los propietarios afectados, «per la qual cosa han al·legat menys d’un terç dels afectats», dijo el alcalde.

En una nota del 4 de septiembre, la Paeria anunció que llevaría al pleno del 25 de septiembre la aprobación final del procedimiento de expropiación de esa isla, entre la plaza Cervantes y las calles Múrcia, Boters y Veguer de Carcassona, donde está prevista la construcción de una setentena de viviendas, mayoritariamente para jóvenes y para la comunidad universitaria. Según la misma nota, es la primera de las cuatro áreas designadas para expropiar en el barrio, y casi todos los solares de la plaza del Dipòsit son ya de propiedad municipal.

El plan del barrio

Según la nota municipal, la operación forma parte del Pla Integral del Centre Històric, que prevé generar entre 600 y 700 viviendas en el barrio, entre rehabilitación y obra nueva. «Això ens permetrà fer polítiques actives a favor de nou habitatge, pensant en habitatge assequible i sostenible per a totes i tots», dijo Larrosa, que describió viviendas con ascensor y aerotermia donde cualquier ciudadano que quiera vivir en el Centre Històric pueda hacer un proyecto de vida. Según La Ciutat, el plan tiene entre sus principales objetivos recuperar habitantes y reforzar la actividad residencial del barrio.

El mismo plan incluye otros proyectos. La antigua escuela Cervantes acogerá en el futuro la sede del Consorci per a la Normalització Lingüística, según la Paeria. El Ayuntamiento tiene abierta una convocatoria de 180.000 euros en ayudas directas a la apertura de comercios de proximidad y tiene en licitación un contrato de dinamización sociocultural del Centre Històric por 1,3 millones de euros, según la misma nota. La reforma del entorno del Centre d’Art la Panera, que integrará la antigua iglesia de Sant Martí, debería estar en obras el año que viene.

Lo que no consta

Ninguna de las fuentes citadas recoge el resultado de la votación del pleno del 25 de septiembre sobre la expropiación de la isla de la plaza Cervantes ni el coste de las expropiaciones. Las cifras de pisos para la comunidad universitaria varían según la fecha: entre 60 y 70 en enero, una setentena en septiembre y 80 en la información de este martes.

Fuentes y verificación

Información basada en SEGRE, 13 de octubre de 2026; la nota de la Paeria del 4 de septiembre de 2026; SEGRE, 27 de enero de 2026; SEGRE, 1 de septiembre de 2026, y La Ciutat, 4 de septiembre de 2026. No se ha podido consultar el acuerdo del comité técnico de vivienda ni el acta del pleno de septiembre. La Paeria no ha sido consultada antes de la publicación.